Checklist propriétaire Dossier locatif complet : checklist propriétaire Avant de retenir un candidat, le propriétaire doit vérifier que le dossier est complet, lisible, cohérent avec le loyer demandé et conforme aux documents autorisés. Utiliser la checklist Checklist rapide Identité du locataire lisible et en cours de validité. Justificatif de domicile adapté à la situation. Situation…
Guide budget location Revenus 3 fois le loyer : comment calculer ? La règle des revenus trois fois supérieurs au loyer est souvent utilisée pour évaluer rapidement si un dossier locatif semble cohérent. Voici comment la comprendre sans se tromper. Calculer mon loyer conseillé À retenir rapidement On divise généralement les revenus nets mensuels par…
Guide propriétaire Comment vérifier un dossier locataire ? Vérifier un dossier locataire consiste à contrôler sa complétude, la cohérence des revenus, la lisibilité des documents et les points qui doivent être confirmés humainement. Analyser un dossier Les contrôles essentiels Vérifier que les pièces principales sont présentes. Contrôler le ratio revenus / loyer charges comprises. Repérer…
Guide dossier locatif Quels documents pour un dossier de location ? Un dossier locatif clair doit contenir les pièces utiles pour vérifier l’identité, la situation et les ressources du candidat, sans demander de documents excessifs. Vérifier un dossier Documents les plus courants Pièce d’identité du candidat. Justificatif de domicile. Justificatif de situation professionnelle. Justificatifs de…
Guide locataire Quel loyer puis-je louer avec mon salaire ? Avant de candidater, il est utile d’estimer un loyer cohérent avec vos revenus, vos charges, votre foyer et votre reste à vivre. Calculer mon loyer idéal Réponse rapide En général, votre loyer charges comprises ne devrait pas dépasser environ un tiers de vos revenus nets…