Devenir propriétaire

Estimez votre capacité d’emprunt immobilier.

Calculez une mensualité cohérente, un montant empruntable indicatif et le budget d’achat que vous pouvez viser selon vos revenus, vos charges, votre apport et la durée du crédit.

Calculer ma capacité d’emprunt
Objectif Acheter sans se surestimer

Une estimation claire pour comparer achat, location et reste à vivre.

Mensualité cibleEstimez une mensualité compatible avec vos revenus.
Budget d’achatVisualisez un prix de bien indicatif avec votre apport.
Reste à vivreGardez une marge après mensualité et charges fixes.

Observatoire immobilier

Comparez les départements avant d’acheter.

Sélectionnez un département pour voir son niveau de tension, un prix au m² indicatif et un conseil d’achat. Les données doivent toujours être vérifiées à l’échelle de la commune.

Carte des départements de France
Carte de repère. Utilisez la recherche ou les boutons ci-dessous pour analyser un département.
Prix au m² indicatifs Les prix affichés sont des ordres de grandeur éditoriaux. Pour une décision d’achat, vérifiez les ventes récentes sur DVF, le quartier, le type de bien et l’état du logement.

Simulateur crédit immobilier

Renseignez votre situation pour obtenir une estimation.

Le calcul est indicatif. Il ne remplace pas une étude bancaire, mais il vous aide à savoir si votre projet d’achat semble réaliste avant de contacter une banque ou un courtier.

Comment lire le résultat ?

Mensualité maximale

Elle correspond à une estimation prudente basée sur une part des revenus disponible après charges.

Montant empruntable

Il dépend du taux, de la durée et de la mensualité possible.

Budget d’achat

Il additionne l’emprunt et l’apport, puis retire une estimation des frais de notaire.

Important

Ce simulateur donne une aide indicative. Une banque ou un courtier doit confirmer votre capacité d’emprunt.